Via ADDA 12

Dov'è

Questa Villetta si trova in uno dei “pettini” del Lido degli Estensi, la serie di stradine che portano alla spiaggia e che hanno tutte il nome di un affluente del fiume PO.

E' la zona più richiesta di tutto il Lido per la sua vicinanza al mare e il traffico che si limita a chi abita la strada, essendo senza sbocco.

La Storia

Via Adda 12 nasce nel 1958 e viene ampliata, alzata e ristrutturata nel 1984.

Oggi conta ben 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e una singola per un totale di 12 posti letto.

Com'è fatta

Il giardino che misura oltre 250mq e che abbraccia la villetta sui tre lati liberi è una vera rarità in zona, e permette l'accesso carrabile.

Il patio precede l'ingresso nel soggiorno, grande e luminoso, con un grande tavolo raddoppiabile e un divano di design. A destra la cucina, che ha una sua uscita al giardino indipendente.

Due delle camere da letto si trovano a questo livello, come pure il grande bagno con doccia in muratura , anch'esso con una porta che porta all'esterno..

La scala a chiocciola porta in mansarda che, anche qui cosa più unica che rara, è completamente abitabile e con altezze più che ragguardevoli. A destra e a sinistra due camere che superano i 20mq cadauna e di fronte il bagno, completo e dotato di finestra a soffitto.

Conta 4 posti letto al piano terra, tenendo conto del divano letto matrimoniale nella camera singola, e 8 al piano mansardato.

Gli Optional

La casa è abitabile tutto l'anno e possiede il proprio riscaldamento autonomo.

Viene venduta completamente arredata, con diversi armadi a muro costruiti su misura all'epoca e perfettamente conservati. E' completa di elettrodomestici della cucina, un grande congelatore a pozzo inserito in uno dei mobili del soggiorno e la lavatrice nel bagno principale.

Sul tetto trova spazio una parabola satellitare.

Cosa c'è da fare

Non essendo vissuta da anni ha bisogno di un rinnovo nelle tinte e qualche lavoro di ripristino, ma può essere la tua casa fin dalla stagione in arrivo, perchè è perfettamente vivibile.

Il tetto, rifatto nel 1984, è stato manutentato più volte e non ha infiltrazioni di alcun genere.

Viene venduta nello stato in cui si trova, vista e... desiderata!

La casa è perfettamente regolare dal punto di vista catastale ed urbanistico. Alcune pratiche sono tuttora in corso, ma verrà rogitata perfetta.